ここでは、システム建築とはどのような工法のことを指すのか、そのメリット・デメリットについて解説しています。
システム建築とは、建物の部材を徹底的に標準化することで安定した品質を低コスト・短納期で実現する工法のことです。コンピュータを使用して設計から素材、生産までをシステム化するためシステム建築と呼ばれます。
どのような建物にもシステム建築は対応しますが、特徴を生かせるのは倉庫や工場といった産業建築に該当する建物です。これらは機能重視で主に重量鉄骨が使用され構造がシンプルなので標準化しやすいからです。
この他にもホームセンターやスーパーなどの大型店舗、体育館などのスポーツ施設等にも採用されています。標準化には用途別に専門ノウハウ・技術が求められ施工後もメンテナンスなども必要なので業者選びが重要です。
標準化した部材を使用するため、在来工法などに比べると見積もりが速やかにできます。また指定工場で部材を集中して製作可能なため、バラツキのない安定品質の部材を使用しながら、建築コストを抑えることができます。
設計や施工方法が整備されており、立地環境に応じて規格モジュールを設定。蓄積されたデータベースを活用し合理的な設計が可能です。またプレエンジニアリング・プレファブ化により現場作業を省力化し短納期を実現します。
建築に使用される部材はコンピュータ管理でライン生産されるため、スキルや経験のある熟練工がいなくても安定した品質で建築作業を進めることができます。そのため同一規格の倉庫を複数建てたいニーズにも対応できます。
システム建築は一定品質で施工できるのが特徴ですが、施工法の標準化より耐震性や耐久性も確保されています。地域の環境に合わせて設計されるため、積雪や台風などの自然災害などのリスクに事前に備えることができます。
コンピュータにより設計・生産までシステム化されているため、オリジナリティのある外観や複雑な形状の建物の建築には向いていません。標準化で低コストかつ短納期ができる一方でデザインの自由度は高くありません。
システム建築は倉庫や工場などシンプルで大型な建物に適していますが、土地の形状に合わせて建物の形状を変形させたり、一部を複数層階にさせたりといったカスタマイズや設計変更には対応可能な範囲が限られています。
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引用元:https://www.kubogumi.com/
引用元:https://www.shimz.co.jp/
引用元:https://www.daiwahouse.co.jp/business/industrial/
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*2022年9月30日公式サイト確認時点(参照元:「シルバーエイジ研究所」https://www.daiwahouse.co.jp/business/silver/about/)